Готовый арендный бизнес в центре Маймы

Продается двухэтажное здание магазина площадью 631,9 м²
с земельным участком 1 377 м² в Майминском районе, Республика Алтай, по адресу: ул. Алтайская, д. 14.

Ключевые преимущества:

✔ Готовый арендный бизнес – на сегодняшний день согласован договор аренды с федеральной сетью «Пятёрочка», что обеспечивает стабильный доход.
✔ Быстрая окупаемость – аренда половины здания дает срок окупаемости около 10 лет.
✔ Дополнительные возможности – остаётся 300 м² свободных площадей, которые можно сдать в аренду и увеличить доходность.
✔ Перспективное расположение – объект находится в активно развивающемся районе, рядом новый жилой квартал «Первогорье», что обеспечивает высокий поток клиентов.
✔ Подходит для различных видов бизнеса – торговля, офисы, сфера услуг, склад и т. д.
✔ Земельный участок в собственности – 1 377 м², возможность организации парковки или дальнейшего развития объекта.

Характеристики объекта:

Площадь здания – 631,9 м²
Свободные площади – 300 м²
Площадь участка – 1 377 м²
Этажность – 2 этажа
Кадастровые номера:
Здание: 04:01:010403:119
Земельный участок: 04:01:010403:13
Категория – нежилое здание, земельный участок
Отличный вариант для инвесторов и предпринимателей!

Стоимость 35 000 000 рублей.

Звоните для получения дополнительной информации и согласования времени просмотра